Maison idéale pour famille avec potentiel d'agrandissement

A un kilomètre du centre bourg de Saint André des Eaux, maison de 1971 en parfait état, extrêmement bien entretenue.
Très lumineuse de par ses ouvertures multiples et sa très bonne exposition en sud -ouest, elle a l'avantage d'être modulable avec son sous-sol complet comprenant une buanderie, une pièce qui peut être aménagée en salle de jeux pour les enfants, une autre pièce pour stockage ou cave, une chaufferie avec atelier de bricolage et un grand garage.
De plus, le grenier est aménageable avec l'avantage d'être isolé, très belle hauteur sous toit avec une possibilité d'aménager au moins 50 m2 supplémentaires.
La maison comprend en RDC, une très beau salon, salle à manger  traversants avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée indépendante (très fonctionnelle et en parfait état), trois chambres et une salle d'eau neuve de très belle qualité.
Le jardin à l'arrière est sans vis-à-vis, plat, arboré et paysagé.
Un carport pour camping car et une petite serre complètent le bien.
Une extension telle une aile supplémentaire ou une véranda est possible. Le terrain est piscinable également.
Portail motorisé, alarme, interphone.
Chauffage au gaz de ville par chaudière.
Faible consommation annuelle d'énergie.
Belles prestations.
 
Honoraires de 3% TTC  à la charge de l'acquéreur, soit 399 900 euros FAI.